הפעלה וניהול חניונים

ניהול ותפעול חניונים – עניין למקצוענים

מליוני שקלים מסתובבים ממש מתחת לאף שלך. הפעלת חניון עילי / תת קרקעי עשוייה להיות עסק מוצלח ביותר, בתנאי שעושים זאת נכן. האם מספיק להצטייד בשער חשמלי, בודקה ושומר כדי להצליח? כנראה שלא. הנה עוד כמה דברים שכדאי לשים עליהם לב.   

מכירים את הבחור ההוא? נו... זה שעומד ליד עמדות הנפקת הכרטיסים בכניסה לחניון ומוציא באדיבות רבה את כרטיסי החניה לנכנסים. חשבתם פעם למה הוא שם? חשבתם פעם, כמה הוא עולה לבעלי החניון?
עובד הנאלץ להוציא כרטיסי חניה לנכנסים לחניון, נמצא שם כי מישהו לא תכנן נכון את הכניסה לחניון, כך שיהיה ניתן להושיט יד ולשלוף כרטיס. עלותו של עובד כזה, מוערכת בעשרות אלפי שקלים בשנה וזו רק נקודת תורפה אחת מני רבות המשפיעות בצורה בלתי רגילה על אופן הפעלת החניון ועל רווחיותו.

כל בניין צריך חניון

בין אם מדובר בחניון למטרות רווח, או בחניון המשרת את באי המקום (קניונים, בנייני משרדים ועוד) – כל בניין ממוצע בעיר הגדולה מתהדר בחניון מתחת לקומת הכניסה.
יזמים ואיילי נדל"ן מכירים היטב את הפוטנציאל האדיר הגלום בהפעלת חניונים, אך הנטיה לקחת את תכנון החניון, את תפעולו וניהולו באופן עצמאי, עלולה להסב נזקים כלכליים לבעלי החניון ובמקרים קשים אף יותר – נזק בלתי הפיך לציוד ולאנשים.
שאלות כמו: איך ניתן לנצל את שטח החניון באופן מקסימאלי? מה יהיה המודל העסקי על פיו יעבוד החניון? איך תקבע מדיניות התשלום? מי יתפעל את החניון? מי יתחזק אותו? ועוד... מעסיקות את היזמים חדשות לבקרים. טוב שיש מי שיודע לתת תשובות מדויקות לכל השאלות. 

יעוץ ניהול והפעלה – בהתאם לדרישה

לצד דרישה הולכת וגדלה של לקוחות הזקוקים לפתרונות לחניונים, מעטות הן החברות בישראל המסוגלות לספק מענה מקצועי ומקיף לתכנון וניהול חניונים. הסיבה, לרוב, תהיה ריבוי תחומי ההתמחות והעיסוק בהפעלת חניון. מדובר באופרציה הכוללת תכנון אדריכלי, עבודה מול ספקי ציוד ועובדים, ניהול עסקי הכולל הפעלת מודל ניהולי מצליח, תחזוק שוטף של הציוד ועוד.
רק חברה מנוסה ביותר יודעת לספק פתרון מדויק לכל נושא ואף להציע שירות מודולרי לכל שלב בהקמה או בתפעול החניון. כך לדוגמה ניתן ליהנות משירות הכולל רק את ההפעלה, או את ניהול המודל העסקי, או לחילופין – ליווי והטמעה של טכנולוגיות חדשות לחניונים. 

הדור הבא של החניונים

טכנולוגיות חדשות מבטיחות כי חניה בחניונים תהיה זמינה למשתמש וקלה למתפעלים. יום אנו עדים לכמה טכנולוגיות מובילות בתחום, כגון: הטמעת מערכת תשלום באמצעות הסלולאר, האמורה להחליף תוך מספר שנים את עמדות התשלום בחניונים, או אפשרות להזמנת מקום חניה בשלט רחוק – באמצעות חיבור אינטרנטי לממשק החניון. גם המפעילים נדרשים לטכנולוגיות ניהול חדשות כגון מערכי מצלמות מתקדמים, מערכות בקרה לעובדים (למניעת גניבות ואי סדרים) ועוד.

נשמח להציג בפניכם מגוון רחב של אפשרויות נוספות העומדות לשירותכם כבר היום וללוות אתכם בדרך להפעלת החניון הידידותי והכלכלי ביותר שיש.